1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
松戸市
18.4万円/㎡
前年比+3.8%
マンション第1馬橋
千葉県松戸市西馬橋相川町
流鉄流山線 / 馬橋駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 45.36㎡の場合
相場
721万円
15.9万円/㎡
259
567
876
1,184
AI査定結果
推定相場価格
721万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
567万円〜876万円
12.5万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年6月9日
マンション第1馬橋
680万円（15.0万円/㎡）/ 4階 / 45.36㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 680万円 | 15.0万円 | 4階 | 45.36㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/04/22 | 999万円 | 25.6万円 | 1階 | 38.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 999万円 | 24.0万円 | 1階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 420万円 | 12.6万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,190万円 | 28.6万円 | 1階 | 41.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,290万円 | 31.0万円 | 1階 | 41.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 599万円 | 14.4万円 | 3階 | 41.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/27 | 450万円 | 13.5万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/12 | 490万円 | 14.7万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/25 | 510万円 | 15.3万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,280万円 | 32.4万円 | 4階 | 39.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,380万円 | 35.0万円 | 4階 | 39.48㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/01/30 | 899万円 | 26.9万円 | 4階 | 33.44㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/11/09 | 980万円 | 29.3万円 | 4階 | 33.44㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は16.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 680万円 | 15.0万円 | 45.36㎡ | 3K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅9分 | 790万円 | 14.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/28 | パールマンション 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅10分 | 780万円 | 14.7万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 680万円 | 18.7万円 | 36.45㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/11 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 570万円 | 15.6万円 | 36.45㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/21 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.7㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/23 | 中央ハイツ 松戸市西馬橋一丁目 | 馬橋駅6分 | 630万円 | 12.6万円 | 49.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1977年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2021/09/10 | 馬橋西口マンション 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅2分 | 600万円 | 15.2万円 | 39.38㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークハイツ 松戸市中根 | 馬橋駅9分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/12 | 三ケ月マンション 松戸市三ケ月 | 馬橋駅10分 | 480万円 | 12.9万円 | 37.26㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | 新作第3京葉ハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 690万円 | 16.6万円 | 41.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/01 | 堀切マンション 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅7分 | 798万円 | 19.2万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/24 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 450万円 | 11.5万円 | 39.26㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | 南松戸マンション 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 498万円 | 13.2万円 | 37.82㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 3階建 | - | 1975年 | 3戸 | RC |
| 2025/01/09 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 480万円 | 13.1万円 | 36.67㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,050万円 | 20.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 北松戸パールマンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 800万円 | 17.9万円 | 44.63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2022/08/28 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 798万円 | 18.0万円 | 44.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 39戸 | SRC |
| 2022/10/29 | 芹沢第2マンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 950万円 | 18.6万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/21 | 京葉ハイツ 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 847万円 | 17.3万円 | 48.96㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/31 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅14分 | 580万円 | 13.1万円 | 44.16㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/17 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/05 | 大谷口コーポ 松戸市大谷口 | 新松戸駅13分 | 500万円 | 11.5万円 | 43.43㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/15 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/12 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 480万円 | 11.6万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/01 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 20.1万円 | 38.88㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/27 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 730万円 | 13.9万円 | 52.45㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/01 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 850万円 | 19.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/18 | 松戸インペリアル 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 880万円 | 19.2万円 | 45.77㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 750万円 | 16.0万円 | 46.85㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/15 | 上本郷ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅1分 | 750万円 | 16.5万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/15 | きよしケ丘サンビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅15分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/13 | 第2京葉マンション 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 19.4万円 | 40.26㎡ | 3Kバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、松戸市では3.8%上昇しています。